2006〜2016年築, 専有面積65.92㎡〜85.92㎡の平均販売価格
東京都
181.7万円/㎡
前年比+47.4%
江戸川区
86.3万円/㎡
前年比+18.9%
ライオンズ瑞江ファーストフォート
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分
2011年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 75.92㎡の場合
相場
5,427万円
71.5万円/㎡
2,729
4,527
6,326
8,124
AI査定結果
推定相場価格
5,427万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜6,326万円
59.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズ瑞江ファーストフォート
5,200万円（68.5万円/㎡）/ 2階 / 75.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 5,200万円 | 68.5万円 | 2階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,550万円 | 73.1万円 | 2階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 73.0万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 75.5万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 62.9万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 4,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 4,290万円 | 65.7万円 | 7階 | 65.29㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/13 | 4,390万円 | 67.2万円 | 7階 | 65.29㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/10/01 | 4,490万円 | 68.8万円 | 7階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/02 | 3,990万円 | 61.1万円 | 7階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/27 | 4,180万円 | 64.0万円 | 7階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/24 | 4,300万円 | 65.9万円 | 7階 | 65.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/02 | 3,580万円 | 54.8万円 | 3階 | 65.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/07/21 | 3,600万円 | 55.1万円 | 7階 | 65.29㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ライオンズ瑞江ファーストフォート 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 5,200万円 | 68.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅17分 | 3,799万円 | 57.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレシス瑞江 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウィルローズ瑞江コンフィート 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅12分 | 4,490万円 | 60.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | イニシア瑞江 江戸川区瑞江三丁目 | 瑞江駅10分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2020/11/05 | ウィルローズ瑞江レクト 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神パレステージ瑞江西館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/10 | 日神パレステージ瑞江東館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,500万円 | 51.5万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.4%上昇、江戸川区では18.9%上昇しています。
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